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Traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Neureut- Erstbezug nach Sanierung!

930,00 €

Nettokaltmiete

12.12.2025

76149 Karlsruhe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese lichtdurchflutete und hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit dem besonderen Flair gemütlicher Dachschrägen, stilvollem Ambiente und ruhiger Lage. Der offen gestaltete Grundriss, die großzügigen Fensterflächen sowie der in der gesamten Wohnung verlegte Boden in Holzoptik verleihen einen gemütlichen Wohnkomfort.

Bereits beim Betreten beeindruckt der helle, geräumige Eingangsbereich.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und eignete sich hervorragend als ruhiger Rückzugsort nach langen Tagen.

Ein heller Wohn- und Essbereich mit moderner, stilvoll integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier entstehen mühelose, gemütliche Abende - ideal zum Entspannen, Genießen und Zusammensein.

Das neu gestaltete Badezimmer rundet das Angebot ab.

Ein Waschraum im Untergeschoss steht allen Bewohnern zur Verfügung und sorgt für praktische Abläufe im Alltag.

Der Gartenanteil bietet Raum für Entspannung im Grünen, während die Freifläche vor dem Haus Ihnen jederzeit bequemes Parken ermöglicht.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete930,00 €
- Nebenkosten200,00
- Warmmiete1.130,00 €
Merkmale
- Wohnfläche58,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungGarten, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert172 kWh/m²a
- Gültig bis13.07.2027