Traumhafte 2-Zi.-Wohnung inkl. EBK und Terrasse im Erdgeschoss in Lichtenfels

515,00 €

Nettokaltmiete

24.05.2025

96215 Lichtenfels (Bayern)

Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ca. 57 m² Wohnfläche.

Sie ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohn- und Essbereich mit einer Kochnische
- gemütliche, sonnige Terrasse
- Schlafzimmer
- Bad mit bodengleicher Dusche/Waschtisch/WC
- Flur mit Garderobenbereich

Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden und muss vom Vermieter abgelöst werden (Kaufpreis 2000 Euro).

Die Wohnung ist mit einem schönen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.

Im Kellergeschoss befindet sich zur Wohnung ein Abstellraum mit einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Tiefgarage mit insgesamt 24 Stellplätzen, ein Tiefgaragenstellplatz (70 €) steht somit zur Verfügung.

Der Vermieter wünscht ein längerfristiges Mietverhältnis von mindestens 24 Monaten sowie keine Haustiere.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete515,00 €
- Nebenkosten170,00
- Warmmiete755,00 €
Merkmale
- Wohnfläche57,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr2019
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert53 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.03.2019
- Gültig bis12.03.2029