Bei der Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus (Kampa-Haus), welches im Jahr 2000 gebaut wurde. Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 140,5qm verteilt auf zwei Etagen mit vier Zimmern sowie eine Grundstücksgröße von 1.360qm (Hauptgrundstück 540qm und angrenzendes Zweitgrundstück 820qm). Das Obergeschoss hat zwei große Zimmer, welche bei Bedarf in jeweils zwei separate Zimmer aufgeteilt werden können, sodass das Haus insgesamt aus 6 Zimmern besteht. Im vorderen Teil des Gartens befinden sich Außenstellplätze sowie eine große Garage mit Platz im hinteren Teil für eine zusätzliche Werkstatt. Sowohl das Gartentor als auch das Garagentor sind per Fernbedienung steuerbar, sodass man beim Rein- bzw. Rausfahren mit dem PKW nicht aussteigen muss. Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet und haben teilweise einen elektrischen Antrieb.
Der Garten ist liebevoll gestaltet, sodass man den Feierabend gemütlich im eigenen Grün verbringen kann. Die in 2025 komplett sanierte Terrasse ist überdacht (Glasdach aus Sicherheitsglas) und hat eine LED-Beleuchtung. Hier kann man auch bei schlechtem Wetter im Freien sitzen und die Ruhe sowie den Fernblick über das angrenzende Feld genießen. Im Terrassendach integriert ist eine per Fernbedienung steuerbare Markise, welche sowohl horizontal als auch vertikal für Sonnenschutz sorgt. Auf der Terrasse ist zusätzlich Platz zum Grillen. Wer es besonders gemütlich mag, kann die Beleuchtung an den Kugelbäumen am Abend einschalten und das Ambiente mit Leuchtfackeln ergänzen. Die gesamte Hauszuwegung wurde in 2025 ebenfalls neu gemacht. Für die Bewässerung von Garten und Bepflanzung gibt es eine Regenwasserzisterne. Zusätzlich dazu ist ein Außenwasserhahn mit Gießwasser vorhanden. Die gesamte Rasenfläche wird je nach Bedarf von einem Mähroboter gemäht. Wildtiere werden von einer an der Terrasse installierten Wildtierabwehr ferngehalten. Auf dem angrenzenden Zweitgrundstück befindet sich ein Gewächshaus sowie ein kleines Haus zur Lagerung von Holz.
Im Erdgeschoss gelangt man über den Flur in alle Räume. Die offene Wohnküche mit zwei Fenstern hat eine angenehme Größe. Die auf den Bildern dargestellte Einbauküche bleibt im Haus und ist damit bereits im Kaufpreis enthalten. Das Wohnzimmer bietet mit seinem großen Platzangebot die Möglichkeit der Abgrenzung von Wohn- und Essbereich. Der Kaminofen sorgt hier für die gewünschte Wohlfühlatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und von dort aus über wenige Stufen direkt in den Garten. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss das Hauptbadezimmer mit Fußbodenheizung und mehreren Fenstern, zwei Waschbecken und einer Eckbadewanne im Erkerbereich des Hauses mit indirekter Beleuchtung. Vom Flur aus kommt man in den Hausanschlussraum mit Platz und den erforderlichen Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner. Im Hausanschlussraum ist zudem die neue Gaszentralheizung (Vaillant) von 2022 verbaut. Ein Highlight im Grundriss ist der direkte Zugang vom Haus in die Garage.
Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Badezimmer, welches in 2025 komplett saniert wurde. Das Badezimmer hat eine barrierefreie Dusche und ist modern eingerichtet. Das Schlafzimmer hat insgesamt ca. 20,5qm und bietet den Zugang zu einem kleinen, angrenzenden Balkon. Das Schlafzimmer teilt sich auf in den Schlafbereich mit ca. 13,27qm und ein Ankleidezimmer mit 7,34qm. Bei Bedarf kann man das Schlafzimmer in zwei separate Zimmer aufteilen. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Kinderzimmer mit ca. 19,9qm. Auch hier besteht die Option, aus diesem Zimmer zwei separate Zimmer zu machen. Bei Aufteilung des Schlafzimmers und des Kinderzimmers hätte das Haus insgesamt 6 Zimmer.
