* Traumhaft Wohnen am Rande des Steigerwalds *

18.04.2025

91484 Sugenheim

Traumhaftes Wohnen am Rande des Steigerwalds

Sie suchen die Ruhe und Natur - hier sind Sie genau richtig!

Das 1970 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich auf 980 qm Grundstücksfläche.
Das Haus verfügt über eine gute Bausubstanz und wurde darüber hinaus im Jahre
2008 kernsaniert.

So wurden die Fenster und das Dach erneuert sowie eine neue Heizung eingebaut.

2015 wurden weitere Sanierungen vorgenommen, so wurden sämtliche Stromleitungen
neu verlegt, die Wände wurden neu verputzt und die Fußböden erneuert.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch einen Vorraum in den Wohn- Essbereich, hier haben Sie eine hochwertige Einbauküche und einen gemütlichen Holz-Kohle Herd.

Ein ruhiges Schlafzimmer und ein Badezimmer
runden die ca. 80 qm Wohnfläche ab.

Beheizt wird das Anwesen mit Flüssiggas und einem zusätzlichen Holzofen.

Glasfaseranschluss ist ebenso vorhanden wie auch ein Hausbrunnen, den Sie zum Gartengießen verwenden können.

Eine Teilunterkellerung und ein nicht ausgebauter Dachboden/Spitzboden sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Eine Terrasse mit Südausrichtung bringt angenehme Stunden in den eigenen vier Wänden.

Auf diesem großen Grundstück ist so einiges möglich.
Der jetzige Eigentümer hatte bis vor kurzem einige Hühner und Tauben als Hobby.
Überhaupt ist der Garten sehr schön und vielseitig angelegt, ganz gleich was Sie tun, Sie werden sich hier wohlfühlen.

In unmittelbarer Nachbarschaft von Weinbergen und Wald sowie Feldern tanken Sie Ruhe und Entspannung.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!