03.07.2025
69250 Schönau (Baden-Württemberg)
Wir bieten ihnen hier ein freistehendes Zweifamilienhaus an, das sowohl selbst genutzt werden kann, oder auch mit kleiner Einliegerwohnung, die separat über einen Seiteneingang erreichbar ist.
Das Haus wurde 1996 gebaut und bietet mit seinem sehr gut durchdachten Grundriss, das ideale Zuhause für Menschen, die Platz und Ruhe in einem suchen.
Hauptwohnung (ca. 139m² Wohnfläche):
Die großzügige Hauptwohnung erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.
Im Eingangsbereich erwartet Sie ein beeindruckendes Treppenhaus mit hohen Decken und Zugang zum Wohnzimmer mit Flügeltüren. Das helle Wohnzimmer mit ca. 40m² bietet ihnen Platz für eine Wohnlandschaft mit Blick ins Grüne und einen großen Essbereich. Das angrenzende Kaminzimmer ist der perfekte Ort für gemütliche Abende und ihre Büchersammlung. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer und die Südseite, bietet höchsten Wohnkomfort. Die Küche ist so geschnitten, dass eine große und vielseitig nutzbare Einbauküche geplant werden kann. Was nicht fehlen darf, ist der angrenzende praktische Vorratsraum mit Fenster und Platz für Regale. Von der Küche aus gelangen Sie zu einer der vielen Außenbereiche. Hier lädt die Terrasse zu tollen Grillabende ein.
Im Dachgeschoss befinden sich das große Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und direktem Zugang zum überdachten Balkon. Ein freundliches Kinderzimmer mit hohen Decken, sowie das eindrucksvolle Masterbad mit zwei Waschbecken, Badewanne, separater Dusche, WC und eigener Sauna - ein echtes Highlight!
Das Untergeschoss bietet ein ruhiges Arbeitszimmer mit direktem Zugang zu einer weiteren Terrasse und zum Garten. Zusätzlich finden Sie hier ein Duschbad, sowie den Heizungsraum. Die Waschküche befindet sich auf halber Ebene zwischen Erdgeschoss und Untergeschoss.
Einliegerwohnung (ca. 60m² Wohnfläche):
Die separate, über eine Außentreppe erreichbare Einliegerwohnung eignet sich ideal als Gästewohnung, zur Vermietung oder für Sie selbst.
Sie umfasst ein gemütliches Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Wohnzimmer, das sowohl einen eigenen Balkon, sowie eine schöne Terrasse hat. Ein Badezimmer, das mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist und eine Küche, die Platz für eine große Einbauküche hat.
Außenbereich:
Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze, sowie ein liebevoll angelegter Vorgarten, der das gepflegte Gesamtbild dieses attraktiven Anwesens abrundet.
Dieses vielseitige Zweifamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und attraktive Außenbereiche - eingebettet in die ruhige und naturnahe Umgebung von Schönau. Ideal für alle, die Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.
