Da wir zu meinen Eltern ziehen, die bald mehr Unterstützung benötigen, trennen wir uns von unserer wunderschönen, ruhig gelegenen, großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnung im Speicherquartier Lüneburgs.
Unsere hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet 135,48 m² Wohnfläche mit einem klar strukturierten Grundriss:
* Offener, großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
* Zwei geräumige Schlafzimmer
* Hochwertiges Vollbad mit Waschtisch, Wanne, WC und bodentiefer Dusche
* Gäste-WC, Garderobe und HWR
* Vorgelagerte Loggia mit Südausrichtung - ideal zum Sonnen und
Genießen des Ausblicks über Lüneburg
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, ein ca. 10 m² großer Abstellraum im Keller sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller. Alle Bereiche sind per Fahrstuhl barrierefrei erreichbar.
AUSSTATTUNG & ARCHITEKTUR
Die edel-graue Putzfassade mit einer Loggia Verkleidung in Holzoptik strahlt moderne Architektur aus, während versiegeltes Eichenparkett im Innenraum ein behagliches Wohngefühl schafft - verstärkt durch Fußbodenheizung in allen Räumen. Bodentiefe, 3-fach isolierverglaste Fenster sorgen für Helligkeit, ein großzügiges Raumgefühl und herrliche Ausblicke über Speicherquartier und Innenstadt.
Die moderne Einbauküche mit Insel (Miele-Geräte) liegt zentral und bietet Ausblicke nach Osten, Süden und Westen - perfekt für geselliges Kochen mit Familie und Freunden. Ein HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner und viel Stauraum rundet das Raumangebot ab.
SICHERHEIT & KOMFORT
* Video-Gegensprechanlage
* Wohnungstür nach Widerstandsklasse RC2 (WK2)
* Großer, schneller Aufzug direkt aus der Tiefgarage
* Großzügiges Treppenhaus mit Edelstahl-Handläufen und hochwertigem Beleuchtungskonzept
BAUJAHR & ENERGIE
Massivbauweise von 2015, KfW-70-Standard nach EnEV 2009 - ohne Wärmedämmverbundsystem. Nachhaltige Bauweise, Glasfaseranschluss in Arbeit.
