Inmitten des begehrten Düsseldorfer Stadtteils Düsseltal, eingebettet in eine charmante Seitenstraße mit altem Baumbestand, erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955. Bereits das helle, einladende Entrée des Hauses vermittelt einen ersten Eindruck der angenehmen Wohnatmosphäre, die sich in der gesamten Liegenschaft widerspiegelt.
Ein Aufzug bringt Sie bequem in das dritte Obergeschoss - hier öffnet sich die Tür zu einer stilvoll modernisierten 4-Zimmer-Wohnung, die mit Großzügigkeit, Lichtfülle und durchdachter Raumaufteilung begeistert. Die geschmackvolle Sanierung unter Verwendung hochwertiger Materialien schafft ein Wohnumfeld, das zeitlose Eleganz mit funktionalem Komfort vereint.
Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 30?m² große Wohn- und Essbereich, der dank weitläufiger Fensterflächen ganztägig von natürlichem Licht durchflutet wird. Ein maßgefertigtes, bogenförmiges Bücherregal setzt einen architektonischen Akzent mit Persönlichkeit. Die raumbreite Fensterfront öffnet sich nahezu übergangslos auf einen sonnigen Balkon mit Südostausrichtung - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Eine neue Markise sorgt auf Wunsch für wohltuenden Schatten.
Die gesamte Wohnung überzeugt durch angenehme Deckenhöhen, einen luftigen Grundriss und edles Eichenparkett, das dem Interieur eine warme, stilvolle Note verleiht. Der einladende Eingangsbereich verbindet alle Räume sinnvoll miteinander.
Das großzügige Hauptschlafzimmer führt auf einen weiteren, überdachten Balkon mit Nordwestlage und Blick in den grünen, ruhigen Innenhof - ein privater Rückzugsort mitten in der Stadt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Dank uneinsehbarer Fenster genießt man hier jederzeit geschützte Privatsphäre.
Das Badezimmer ist mit Tageslicht, einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch ausgestattet - funktional und geschmackvoll zugleich. Ein separates WC ergänzt die Sanitäreinrichtungen. Die Küche überzeugt nicht nur durch eine neue Einbauküche, sondern bietet auch ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Ein privater Kellerraum sowie eine zur Wohnung gehörende Garage komplettieren dieses überzeugende Angebot.
Ob als großzügiges Zuhause für die Familie oder als stilvoller Rückzugsort für Paare mit Platzbedarf - diese Wohnung vereint Lagequalität, Wohnkomfort und architektonische Substanz in einer der gefragtesten Wohngegenden Düsseldorfs.
