Traum-Lage, Traum-Blick, Traum-Ausstattung, Traum-Effizienz

879.000 €

Festpreis

09.09.2025

79249 Merzhausen

Diese Wohnung ist mehr als ein Zuhause - Sie verkörpert ein Lebensgefühl.

Hier wohnen Sie nicht irgendwo - Sie residieren über den Dächern Freiburgs, mit einem Panorama, das jeden Tag zur Postkarte macht.
Die Verbindung aus urbanem Komfort, exquisiter Sanierung und luxuriöser Raumwirkung macht diese Immobilie zu einem einmaligen Angebot für Kenner.
Das Objekt wurde aktuell Kernsaniert von der Sohle bis zum Scheitel. Vom neuen Dach über den Vollwärmeschutz, neue Fenster, neue Leitungsstränge für Zu-/ Abwasser und Elektro, eine neue, offene Raumgestaltung bis hin zu allen Ausstattungsmerkmalen Türen, großformatige Fliesen und Eicheparkett.
So dass das Einzige was aktuell noch fehlt, Ihre Entscheidung hin zu dieser perfekten Gelegenheit und Ihre Möbel sind.

Preis: 879.000,00 EUR inkl. Stellplatz - ein muss für alle, die in Freiburg stilvoll, zukunftssicher und wertbeständig investieren möchten. Leider ist das Objekt nur ein mal vorhanden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche96,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert32 kWh/m²a
- Gültig bis13.03.2035