16.11.2025
42651 Solingen (Klingenstadt)
Beschreibung:
Dieser ruhig gelegene Bungalow aus dem Jahr 1979 besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Einlieger-Wohnung im Haus die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zudem eine nicht einsehbare Terrasse von der Straße aus mit einem angrenzendem Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich die Einlieger-Wohnung, bestehend aus Wohnraum, Schlafraum (auch als Küche verwendbar, da alle benötigten Anschlüsse vorhanden sind) und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, das als Gästewohnung oder als
Wohnraum für ein alleinstehendes Familienmitglied hervorragend geeignet ist.
Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss das Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, Steh-WC und Bidet.
Die Küche grenzt an den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Karmin, der den direkten Zugang zur Terrasse mit Überdachung und elektrischem Sonnenschutzrollo ermöglicht.
Alle Räume im Erdgeschoss sind durchgehend mit elektrischen Rollos versehen, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Der umgebende Garten bietet eine perfekten Kombination aus Privatsphäre und Erholungsraum.
Der Außenbereich lässt sich flexibel als Spielfläche, Blumenparadies und
Nutzgarten gestalten.
Das voll ausgebaute Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich.
Es befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne (Wasser-Sprudel möglich),
Waschbecken und WC. Hinter einer Abtrennung befindet sich der Waschmaschinen-Anschluss und die Heizungsanlage.
Ein sehr großer ausgebauter Raum mit separater Treppe zum Garten hin, kann als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Im Flurbereich befindet sich eine einbaute Kellerbar.
Ein weiterer großer Raum ist ein Traum für Hobby Heimhandwerker. Zusätzlich bietet ein kleiner Raum
Stauraum für Kleidung.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, Wohnen, Arbeiten und Freizeit an einem Ort zu vereinen.
Die Kombination aus durchdachten Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und macht dieses Objekt zu einem besonderen Angebot. Mit einem überschaubaren
Renovierungsaufwand kann das Haus in seinem neuen, individuellem Glanz erstrahlen.
Solche Gelegenheiten sind selten verfügbar.
Zusammenfassende Informationen.
- 3 Badezimmer mit WC
- Kamin im Wohnzimmer
- Rollos im gesamten Erdgeschoss
- Nicht einsehbarer Terrasse und Garten
- Großer Wohn- und Essbereich
- Voll ausgebautes Untergeschoss
- Zwei Kellertreppen davon eine Treppe mit Zugang zum Garten
- Waschkeller
und vieles mehr...
