Diese charmante Reetdachkate aus dem Jahr 1853 ist ein Bordesholmer Fachhallenhaus mit dem dafür charakteristischen reetgedeckten Krüppelwalmdach, der großen Diele im Zentrum und dem beeindruckenden Eichen-Fachwerk mit dreifach verbrettertem Steilgiebel und steht unter Denkmalschutz. Es wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und restauriert. Hier konnte auf harmonische Art und Weise der historische Charakter des Hauses mit modernem Wohnkomfort verbunden werden.
Die insgesamt ca. 194 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss betritt man das Gebäude, gelangt über einen Flur in die zentral gelegene große Essdiele, die viel Lebensraum für den Alltag und besondere Momente ermöglicht und in die offene Küche übergeht. Angrenzend befinden sich ein einladender Wohnbereich mit zwei Räumen, ein kleines modernes Duschbad sowie zwei separate Arbeitszimmer. Ein Vorratsraum sowie ein Hauswirtschaftraum bieten Platz für Waschmaschine, Trockner etc. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss in dem sich neben einem großzügigen Schlafzimmer mit einem weiteren geschmackvoll gestalteten Duschbad, der Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss mit Gauben befindet.
Das Dachgeschoss beherbergt derzeit einen geräumigen Raum, der als Atelier, Kinderzimmer oder Gästezimmer mit einem Ankleidezimmer vielseitig genutzt werden kann. Über eine kleine Treppe erreicht man von hier weiteren Abstellraum im Dachboden.
Das Gebäude kombiniert auf ideale Weise traditionelle Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wände aus Lehm sorgen für ein angenehmes Raumklima, indem sie Feuchtigkeit regulieren und Wärme speichern. Die Holzbalken wurden freigelegt und restauriert. Der authentische Charme für Liebhaber eines Reetdachhauses ist liebevoll herausgearbeitet. Die Eingangstür sowie die Tür zur Gartenseite sind stilechte "Klöntüren", die wie viele andere Elemente, wie z. B. einige Sprossenfenster des Hauses, aufwendig erneuert wurden.
Direkt von der Küche aus betritt man den Garten - ein traumhafter Rückzugsort am Haus - geprägt durch die Eider, die mitten durch das Grundstück fließt. Eine kleine Brücke verbindet beide Gartenbereiche. Er vereint sowohl Elemente des naturnahen Gartens als auch des formalen Gartens mit seiner klaren Struktur, der Gartenräume zu geliebten Lebensräumen macht. Die Terrasse unter dem Flieder und den Weintrauben öffnet den Blick in den Rosengarten mit Stockrosen, Mohn und Hortensien. Ein Weg führt durch die Buchshecken auf die große geschützte Hauptterrasse mit Blick auf die Eider und ins Grüne. Der Kräuter- und Gemüsegarten ist gesäumt mit Kirsch-, Birn- und Apfelbäumen, Stachelbeeren, Erdbeeren und einer Johannisbeerhecke. Viel Freiraum bieten große Rasenflächen umgeben von altem Baumbestand.
Insgesamt ein besonderes Haus für Individualisten und Naturliebhaber, als Familienhaus, Atelier, Firmensitz oder Ferienimmobilie geeignet!
Eine gelungene Verbindung von Tradition, Ökologie und Innovation prägt diese Immobilie mit Charakter, Seele und seinem ganz besonderen Charme!
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