Dieses 1914 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich als bewährte Kapitalanlage: Im Herzen von Bad Aibling befinden sich vier voll vermietete Wohnungen und eine gewerblich genutzte Einheit, die gemeinsam für stabile Einnahmen sorgen. Umfangreiche Modernisierungen aus dem Jahr 2016, darunter eine neue Gasheizung, Isolierverglasung und eine vollständig erneuerte Elektroinstallation gewährleisten zeitgemäßen Komfort und Energieeffizienz, ohne den historischen Charme der Bausubstanz zu beeinträchtigen. Auf insgesamt acht Zimmer und sechs Bäder verteilen sich großzügige Raumvolumen, die sowohl Familien als auch Berufstätigen eine ansprechende Wohnqualität bieten. Die ca. 99 qm große Gewerbefläche im Erdgeschoss profitiert von der zentralen Innenstadtlage und hoher Laufkundschaft. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab und erhöhen die Attraktivität für Mieter und Gewerbetreibende. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Objekt zu erwerben, das durch seine zentrale Lage und bewährte Vermietung dauerhaft verlässliche Erträge liefert.
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