Dieses hier durch uns im Alleinauftrag angebotene, sehr gepflegte Anwesen befindet sich in Hafennähe des Ostseebades Karlshagen.
Das Haus wird bis jetzt von den Eigentümern selbst bewohnt.
Das Obergeschoß ist auf eine Ferienvermietung ausgerichtet.
Außerdem befinden sich auf dem Grundstück ein weiterer großer Ferienbungalow sowie zwei Wohnmobil- bzw. Wohnzeltstellplätze mit eigenem Stromanschluss und Sanitärbereich.
Die Eigentümer selbst betreuten die Feriengäste.
Dabei wurde auf die Wünsche der Urlauber eingegangen und gleichzeitig auf Zweckmäßigkeit geachtet.
Das reetgedeckte Wohngebäude mit den typischen Gauben wurde 1990 fertiggestellt und ständig modernisiert.
So ist das Reetdach inclusive der Dämmung erst 2022 erneuert worden.
Ende 2023 wurde das Haus an das Glasfasernetz angeschlossen.
Zur Sicherheit und als Sonnenschutz befinden sich an allen Fenstern elektrische Außenrollläden und auch der Insektenschutz ist überall vorhanden.
Die große Wohnhaushälfte ist im unteren Wohnbereich aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit angrenzender Sonnenterrasse, zwei weiteren Zimmern, einer Essküche, einem Bad und einem großen Flur.
Das Obergeschoss bildet eine in sich abgeschlossenen Ferienwohnung mit separatem Zugang. Sie besteht aus 3 Zimmern, einem Bad und einem großen Flur mit integrierter Küche.
Der massive gebaute Ferienbungalow wurde 1992 im Stil eines Winkelbungalows errichtet.
Das Dach wurde 2021 komplett erneuert.
Die darin befindliche 3 – Zimmer - Ferienwohnung besitzt einen großen Wohnbereich mit angrenzender Pantry, 2 Schlafzimmern und getrennten WC- und Duschbadräumen.
Auch hier sind alle Fenster mit elektrischen Außenrollläden und Insektenschutz ausgestattet.
Separat im Gebäude sind eine große Garage und im hinteren Bereich 2 kleinere Räume für WC und Waschgelegenheiten speziell für die Außenstellplätze integriert.
Auf dem weitläufigen Grundstück selbst können Sie sich auf unterschiedliche Art und Weise erholen.
Neben mehreren Terrassen, die je nach Sonnenstand bis in die Abendstunden zum Relaxen einladen, steht Ihnen auch die große Rasenfläche für Sport, Spiel bzw. für die Kinder zum Toben zur Verfügung.
Ebenfalls finden Sie hier einen Pavillon, einen Grillplatz, ein Gartenhaus mit einer überdachten Terrasse und einen angrenzenden Schuppen und ein Gerätehaus.
Und wenn Sie darüber nachdenken, woher soll man das ganze Wasser zum Gießen nehmen ... keine Sorge, es gibt auch einen Brunnen.
Bei Interesse können viele Möbel können übernommen werden, so zum Beispiel das gesamte Inventar der Ferienwohnungen, wodurch die Ferienvermietung sofort weitergeführt werden könnte.
Einer anderen zukünftigen Nutzung steht aber auch nichts im Wege, da das Grundstück baulich nicht ausgelastet und eine Teilung möglich ist.
Sollten Sie den Wunsch haben, die Wohnungen wohn- oder ferienwirtschaftlich zu vermieten, stehen wir Ihnen dabei durch unsere Erfahrungen gerne hilfreich und beratend zu Seite.
Genießen Sie in Zukunft den Abend auf eine der Terrassen.
Egal ob nach der Arbeit oder dem Strandbesuch, ob beim Sundowner oder beim Genuss eines leckeren Fischbrötchens des nahen Hafenimbisses.
Neugierig geworden ? Rufen Sie uns an, wir haben die Schlüssel !
