Viele Zeteler erinnern sich: Hier gab es die besten Kartoffeln, frisches Gemüse und im Advent den eigenen Weihnachtsbaum zum Selberschlagen - jetzt können Sie diesen traditionsreichen Ort zu Ihrem Zuhause machen.
Heute präsentiert sich die Immobilie als Zweifamilienhaus, das lange Zeit als Generationenhaus genutzt wurde. Mit einer Wohnfläche von aktuell ca. 123 m² und zusätzlichem Ausbaupotenzial (Stall, Gemüsediele, Dachboden) eignet es sich ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.
Aufteilung der bisherigen Wohneinheiten
Wohnung 1 - Erdgeschoss:
-Geräumige Küche
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Badezimmer
-Kleiner Flur
? Diese Einheit ist besonders gut geeignet für ältere Singles oder Paare, da alles bequem auf einer Ebene liegt.
Wohnung 2 - Obergeschoss:
-Küche
-Esszimmer
-Wohnzimmer
-Zwei kleine Schlafzimmer
-Duschbad
? Ideal für Singles oder junge Paare, die noch zusätzlichen Raum zum Arbeiten benötigen.
Die bereits bestehenden Wohnräume sind funktional, benötigen jedoch eine umfassende Renovierung. Mit handwerklichem Geschick und Investitionsbereitschaft können Sie hier ein Kleinod schaffen, das den besonderen Charme bewahrt und zugleich modernen Wohnansprüchen gerecht wird.
Zusätzlich bieten der ehemalige Stall, die Gemüsediele sowie der unausgebaute Dachboden zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung oder Schaffung weiterer Wohneinheiten.
Ein seltenes Detail, das den Alltag erleichtert: Das Gebäude verfügt über einen funktionstüchtigen Fahrstuhl, der Erd- und Obergeschoss miteinander verbindet. Ein Komfort, den man in Immobilien dieser Art nur selten findet.
Das Grundstück
Nach der Teilung umfasst das Grundstück künftig rund 800 m² - überschaubar und doch groß genug, um viele Wünsche zu erfüllen. Ob klassischer Familiengarten, Spielparadies für Kinder oder Rückzugsort im Grünen: Hier liegt alles in Ihrer Hand.
