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Tradition trifft Moderne auf 4 Zimmern!

1.617,00 €

Nettokaltmiete

25.09.2025

38442 Wolfsburg

Die historische Anlage "Wohnen am Küsterberg" war ursprünglich eine landwirtschaftliche Hofstelle. Seit 2021 findet eine Umnutzung als private Wohnanlage statt und der Erstbezug ist seit 2025 möglich.
Nach umfangreichen Baumaßnahmen bietet das Objekt eine hervorragend gedämmte und sehr nachhaltige Wohnsituation. Hier werden ökologisches Bauen und moderne Technik vereint. Die innovative Heizungstechnik mit Wärmepumpe sowie PVT-Anlage halten die Energiekosten gering und sind zudem besonders umweltfreundlich. Das historische Fachwerk hat einen besonderen Charme und wurde, so weit wie möglich, erhalten. Die Wände in Lehmbauweise sorgen für ein sehr gesundes Raumklima und eine gute Feuchtigkeitsregulierung.
Ein eigener Abstellraum sowie ein Parkplatz sind der Wohnung zugehörig. Bei Interesse gibt es die Möglichkeit weitere Stellplätze für je 30,00 € oder Carportstellplätze für je 50,00 € auf dem Grundstück anzumieten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.617,00 €
- Nebenkosten387,00
Merkmale
- Wohnfläche115,50 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Einbauküche, Haustiere erlaubt
Baujahr2025
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert22 kWh/m²a
- Gültig bis16.06.2035