Toskana-Feeling trifft solides Investment - saniertes Bauernhaus mit drei Wohneinheiten & riesigem Ausbaupotenzial!
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Anwesen aus dem Jahr 1900, das auf einem beeindruckenden 1.890 m² großen Grundstück steht - ein echtes Highlight für alle, die Wohnen & Rendite perfekt verbinden wollen!
Dieses charmant sanierte Ensemble besteht aus einem Einfamilienhaus mit ca. 140 m², zwei vermieteten Wohnungen à ca. 70 m² sowie einer vermieteten Scheune im Innenhof. Mit jährlichen Mieteinnahmen von 14.400 € trägt die Immobilie einen erheblichen Teil der Finanzierung - ein starkes Fundament für jede langfristige Investition.
Das Einfamilienhaus - Lebensqualität auf zwei Etagen
Der Hauptwohnbereich öffnet sich mit warmer, mediterraner Atmosphäre:
heller Eingangsbereich
praktische Abstellkammer
Gäste-WC
gemütliche Küche
großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, tollem Lichteinfall, modernem Pelletofen und direktem Zugang in den Garten
Und dieser Garten? Absolutes Highlight: ein Rückzugsort mit echten Toskana-Vibes, ideal für Familien, Genießer und alle, die nach einem langen Tag die Sonne tanken wollen.
Dazu wartet eine überdachte Außenküche - perfekt für legendäre Grillabende mit Freunden und Familie.
