Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.
Diese Immobilie wird mit einer Außenprovision ausgewiesen. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und wird fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Lage: Tornesch ist eine charmante Stadt im Kreis Pinneberg, nur etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen. Die Stadt zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe aus und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität.
Die landschaftliche Schönheit von Tornesch ist geprägt von grünen Wiesen, idyllischen Feldern und kleinen Wäldern. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei man die Ruhe der Natur genießen kann. Durch die Nähe zur Metropole Hamburg ist Tornesch auch für Pendler attraktiv, die das städtische Leben schätzen und dennoch in einer ruhigeren Umgebung wohnen möchten.
Die Stadt selbst überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten. In Tornesch finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Auch das kulturelle Angebot ist breit gefächert, mit Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden und die Gemeinschaft stärken.
Ein Highlight in Tornesch ist sicherlich der nahegelegene Rosengarten, der mit seiner blühenden Pracht und malerischen Atmosphäre Besucher aus der Umgebung anlockt. Hier kann man gemütlich flanieren, die verschiedenen Rosensorten bewundern und die Ruhe genießen.
Die gute Anbindung an Hamburg macht Tornesch auch für Familien attraktiv. Die Stadt verfügt über mehrere Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Bildung für die jüngsten Bewohner gewährleisten. Die Nähe zur Hansestadt ermöglicht zudem den Zugang zu zahlreichen kulturellen und schulischen Angeboten.
Insgesamt präsentiert sich Tornesch als eine lebenswerte Stadt, die das Beste aus beiden Welten vereint: die Ruhe und Natur des ländlichen Raums und die Annehmlichkeiten einer gut vernetzten Stadt in unmittelbarer Nähe. Dies macht Tornesch zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das Besondere suchen und den Spagat zwischen urbanem Leben und ländlichem Flair schätzen.
Ausstattung: Idyllisches Einfamilienhaus mit Kamin & Sauna
2030qm Grundstück
Großer & gepflegter Garten
Ca. 30 Minuten nach Hamburg City
Top angebunden (ÖVPN)
Objekt: Dieses schöne Einfamilienhaus in Tornesch bei Hamburg, bietet mit insgesamt 147qm Wohnfläche und 7 Zimmern, sowie einem schönen und idyllischen Garten, ein wundervolles Wohnambiente und reichlich Platz.
Im Erdgeschoss des Hauses, welches in 1978 erbaut wurde, befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, die separate Küche, ein Schlafzimmer mit ca. 13qm, sowie ein weiteres Arbeits-/ Kinderzimmer mit ca.10qm. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und offener Küche ist auf ca. 33qm verteilt. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur großzügigen Terrasse welche nach Westen ausgerichtet ist und somit im Sommer angenehme Abendsonne bietet.
Das Tageslicht-Masterbad mit ca. 8qm befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und bietet eine Dusche und Badewanne. Im Erd- & Obergeschoss ist jeweils ein Abstellraum vorhanden welche zusätzlichen Stauraum bieten. Das Haus ist nicht unterkellert, der Spitzboden ist jedoch als Nutzfläche ausgebaut und bietet somit weitere Abstellmöglichkeiten.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Räume. Ein großzügiger Wohnraum mit breiter Fensterfront, zusätzlichem Kamin und Südbalkon auf 33qm, sowie zwei weitere Zimmer mit ca. 10-15qm. Der Südbalkon schließt sich an das große Zimmer an und bietet ca. 8qm. Das Gästebad im Obergeschoss hat eine Fläche von etwa 4qm und verfügt über eine Dusche und angenehmes Tageslicht.
Eine Sauna und ein großer Kamin sind zusätzliche Highlights, die das gemütliche Einfamilienhaus zu bieten hat. Direkt am Haus befindet sich zudem eine Doppelgarage, die weitere Abstellmöglichkeiten sowie eine Küchenzeile und ein Duschbad bietet.
Die Immobilie wird mittels Erdgas über eine Zentralheizung beheizt. Die Anlage wurde 2014 erneuert. Eine Besonderheit ist die Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Der wunderschöne und sehr gepflegte Gartenbereich auf ca. 1900qm verfügt über viel Platz für Freizeit, Erholungs- und Sportaktivitäten.
Stichworte: Nutzfläche: 198,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2014
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Diese Immobilie wird mit einer Außenprovision ausgewiesen. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und wird fällig bei notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
