Kurzbeschreibung
Topp-sanierte, freie 7-Zimmer
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer hochwertigen Etagenwohnung in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude im trendigen Stadtteil Leipzig-Plagwitz. Diese exklusive Wohnung, die im Jahr 1892 erbaut und kürzlich umfassend saniert wurde, kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Anwesen steht auf einer Grundstücksgröße von 549 m² und die Wohneinheit hat 209 / 1.000stel Miteigentumsanteile. Direkt gegenüber ist die Heilandskirche und beherbergt das Stadtteilzentrum Westkreuz.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 164 m² bietet das Objekt reichlich Raum für die ganze Familie oder die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten perfekt zu vereinen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 6 mögliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten individuelle Rückzugsorte schaffen. Zwei Badezimmer sorgen zusätzlich für Komfort und Privatsphäre.
Die erstklassige Ausstattung dieser Wohnung wird Sie begeistern: Von stilvollen Bodenbelägen bis hin zu hochwertigen Armaturen ist alles darauf ausgelegt, Ihrem Anspruch an gehobenes Wohnen gerecht zu werden. Der Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Zusätzlich bieten zwei Kellerräume mit ca. 10 m² Nutzfläche praktischen Stauraum. Dank der kompletten Sanierung ist diese Wohnung sofort bezugsbereit und erwartet Sie als Erstbezug. Eine Etagenheizung muss noch eingebaut werden.
Genießen Sie die Vorzüge eines einzigartigen Wohngefühls in einer der gefragtesten Lagen Leipzigs. Die Einheit ist nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine wertstabile Investition. Erleben Sie urbanes Wohnen in einer pulsierenden Umgebung mit perfekter Anbindung und Infrastruktur.
Diese Wohnung steht ab sofort zum Kauf bereit und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einem historischen Gebäude mit modernem Komfort und charmanter Atmosphäre zu leben. Zögern Sie nicht, dieses einmalige Angebot in Leipzig-Plagwitz zu besichtigen und sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie zu überzeugen. Das Hausgeld beträgt 428,00 € im Monat.
Aufgrund des Denkmalschutzes ist eine Sonderafa von 4,76 % / Jahr ansetzbar.
