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Topp-Option - selbst bewohnen und Mieteinnahmen erhalten!

01.05.2025

07546 Gera

Direkt im Ostviertel im Grünen mit anliegender Eigenheimbebauung finden Sie diese schöne und helle Dachgeschoss-Wohnung in topsaniertem Zustand.

Die Wohnung von 91 m² wurde in 2 Wohnungen von ca. 56 und 35 m² geteilt. Treppenhaus und Keller sind absolut gepflegt. Im Objekt sind 13 Wohneinheiten. Sie könnten nun die größere Wohnung von 56 m² kaufen und selbst beziehen, die kleinere Wohnung von 35 m² ist sicher vermietet, sie erwerben also 2 Wohnungen und finanzieren einen Teil aus Miteinnahmen. Später könnten Sie dann Ihren Wohnraum auf 91 m² vergrößern, sollte sich der Bedarf entwickeln. Eine schöne Option!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche56,00 m²
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Keller
Baujahr1932
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert110 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.09.2018
- Gültig bis17.09.2028

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