Objektbeschreibung
Die frisch sanierte Wohnung besteht aus zwei vollmöblierten Zimmern, einer neuwertigen Küche mit Balkon und einem modernen Bad.
In den Zimmern ist ein Bett, ein Schlafsofa, ein Schreibtisch, ein Bürostuhl, Schränke, Flat-TV, Bettwäsche, Handtücher und ähnliche Einrichtungsgegenstände.
Alle Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung, WLAN, Waschmaschinennutzung und Nutzung der Trockner sind bereits im Pauschalmietpreis enthalten.
Eine neue Einbauküche mit Bosch-Geräten (Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Toaster, Geschirr, Besteck, Töpfe ..) ist ebenfalls bereits eingebaut. Diese ist erst zwei Jahre alt und somit fast neuwertig.
Der Zugang zum großzügigen Balkon erfolgt über die Küche.
In jedem Raum wurde eine separat ansteuerbare Bodenheizung verlegt, welche für ein sehr angenehmes Raumklima sorgt.
Im separaten Waschraum stehen Waschmaschinen und Trockner zur kostenfreien Nutzung bereit.
Die Zimmer werden separat vermietet. Die Pauschalmiete je Zimmer inkl. aller Nebenkosten (außer GEZ), der Zur-Verfügung-Stellung eines WLAN + Strom beträgt 495€/Monat bei einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Bei einer Mindestmietdauer von 6 Monaten beträgt die monatliche Miete 525€. Wir warten aktuell auf einen Anschluss an das Glasfasernetz. Sobald dies erfolgt ist, wird jede Wohnung ihren eigenen Glasfaseranschluss bekommen und einen individuellen Vertrag abschließen können.
Sehr gern kann auch eine komplett vollausgestattete und löffelfertige Wohnung für 990€ pro Monat (selbstverständlich warm bei einer Mindestmietdauer von 12 Monaten und einer Belegung mit zwei Personen) gemietet werden. Bei einer Mindestmietdauer von 6 Monaten und einer Belegung mit zwei Personen beträgt die monatliche Warmmiete 1050€.
Die Vermietung und Verwaltung des Objekts erfolgt direkt vom Eigentümer.
Raumaufteilung
In der Wohnung befinden sich ein Bad und eine Küche, an die auch der Balkon angrenzt zur gemeinsamen Nutzung. Die zwei Schlafzimmer sind separat abschließbar und ermöglichen so ein hohes Maß an Privatsphäre.
