Marloffstein
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Topmoderne Doppelhaushälfte, sehr hochwertig ausgestattet, in hervorragender und ruhiger Lage von Rathsberg, Baujahr 2021

2.150,00 €
Nettokaltmiete
01.08.2025
91080 Marloffstein
Es handelt sich um ein Energieeffizienzhaus nach der KfW55-Norm. Im Erdgeschoss der sehr hochwertig ausgestatteten Doppelhaushälfte befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, sowie die Küche der Eingangsbereich samt Garderobe und ein Duschbad samt Gästetoilette. Ausgehend von dem ca. 34 m² großen Wohn- und Essbereich gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, an die sich der Garten des Hauses anschließt. Im Wohn- und Essbereich sowie im Obergeschoss des Hauses ist hochwertiger Bambusparkettboden verlegt.

Mit im Mietpreis enthalten ist die moderne, sehr hochwertige Einbauküche, die mit einer Granitarbeitsplatte sowie allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Die sehr hochwertige Ausstattung des Doppelhaushälfte verleihen dem Haus insgesamt einen luxuriösen Charakter.

Das Obergeschoss verfügt über insgesamt drei Schlaf- und ein Badezimmer. Das topmoderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine erbenerdige Dusche, zwei Waschbecken sowie eine Toilette.

Die über 3 Meter hohen Decken im Obergeschoss samt der indirekten Beleuchtung verleihen diesen Räumen zusätzliche Großzügigkeit.

Die Heizung des gesamten Hauses erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Technik- und Hausanschlussraum sowie der Waschmaschinenraum und zahlreiche Lagermöglichkeiten. Weiterhin gehört zur Doppelhaushälfte eine PKW-Einzelgarage und ein weiterer Stellplatz.









Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete2.150,00 €
    • Nebenkosten170,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche136,65 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr2020
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert19 kWh/m²a
    • Ausstelldatum23.02.2021
    • Gültig bis22.02.2031

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Info zur Anzeige

  • Ort91080 Marloffstein
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum01.08.2025
  • Anzeigen­kennung4de401c2
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  • KategorieImmobilienMietenHäuser
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