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TOPLAGE - Wohntraum direkt am Englischen Garten

1.690,00 €

Nettokaltmiete

14.11.2025

80538 München

Diese frisch gestrichene Wohnung in der zweiten Etage besticht durch ihren interessanten Schnitt und ihre wunderbar gelungene Raumaufteilung. Zwei perfekt große Wohn- und Schlafzimmer mit überaus großzügigem Balkon gehen vom zentralen Flur ab. Das Wohlfühlbad mit beleuchtetem Spiegelschrank und Waschtischunterschrank bietet Stauraum und verfügt zudem über eine elegante Glasduschwand auf der Badewanne. Eine praktische Abstellkammer hinter der Wohnungstür nimmt Garderobe, Staubsauger und vieles mehr an Utensilien auf. Die Einbauküche mit großzügigen Oberschränken bietet sehr viel Stauraum und eine moderne Geräteausstattung. Sie wurde erst kürzlich eingebaut. Eine kleine Frühstückecke findet ggf. auch noch in der Küche platz.
Die Wohnung ist exklusiv mit Natursteinböden und Eichenparkett ausgestattet und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Ein trockener Kellerraum steht Ihnen zudem zur Verfügung.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.690,00 €
- Nebenkosten100,00
- Heizkostenbetrag100,00
Merkmale
- Wohnfläche56,00 m²
- Zimmeranzahl2
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert168 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.10.2025
- Gültig bis12.10.2035