Wolfsburg
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Toplage und Topzustand!

699.000 €
Festpreis
16.11.2025
38448 Wolfsburg
!!Für eine virtuelle Besichtigung steht eine 360-Grad-Tour zur Verfügung!!

!!Um eine virtuelle Besichtigung durchführen zu können, ist es zunächst erforderlich, über das Internetportal eine Anfrage mit Ihren vollständigen Daten zu stellen. Geben Sie dazu bitte alle relevanten Informationen in das entsprechende Online-Formular ein und senden Sie die Anfrage ab. Erst nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten und wenn Sie das Exposé freigeschaltet haben, kann Ihnen der Zugang zur 360-Grad-Tour für die virtuelle Besichtigung bereitgestellt werden!!


. Nach Erhalt des Exposés klicken Sie bitte auf "Exposéfreigabe"
. Bitte setzen Sie danach alle erforderlichen Haken
. Jetzt können Sie auf die 360 Grad Tour zugreifen, sowie auf den Energieausweis


In begehrter Wohnlage des Wolfsburger Ortsteils Bürgerkämpe präsentiert sich dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2005. Das Objekt befindet sich in bestem baulichem und optischem Zustand, wurde fortlaufend modernisiert und bietet eine hochwertige Ausstattung, die anspruchsvolle Käufer überzeugt.
Auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einem Grundstück von 677 m² vereint das Haus moderne Energieeffizienz, zeitlose Architektur und ein optimal durchdachtes Wohnkonzept. Insgesamt 5 Zimmer bieten viel Raum für Familien, Homeoffice oder Gäste.
Das gesamte Gebäude wurde technisch wie optisch umfassend aufgewertet - mit aktuellen Sanierungen, hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Die großzügigen Fensterfronten, der gepflegte Garten mit automatischer Bewässerung sowie zahlreiche Komfortmerkmale machen dieses Objekt zu einem echten Unikat.

Besonderheiten
. Perfekte Kombination aus Energieeffizienz, Komfort und moderner Technik
. Sehr gepflegter Zustand ohne Renovierungsstau
. Hochwertige Materialsprache im gesamten Haus
. Zukunftssichere Wärmeversorgung (Erdwärme + Fußbodenheizung)
. Exzellente Lage in Wolfsburgs Top-Wohngebiet


















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche170,00 m²
    • Grundstücksfläche677,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr2005
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA
    • Energieverbrauchskennwert44 kWh/m²a
    • Ausstelldatum12.11.2025
    • Gültig bis11.11.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort38448 Wolfsburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum16.11.2025
  • Anzeigen­kennung6797f722
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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