Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1957 mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und liegt in einer ruhigen Seitenstraße - direkt am wunderschönen Schrevenpark.
Die Wohnung bietet auf großzügigen ca. 106 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen, traumhaftem Ausblick und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Alle Zimmer sind vom zentralen Flur aus erreichbar, was eine klare und praktische Raumstruktur schafft.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: Der westlich ausgerichtete Balkon mit knapp 10 m² verbindet die Küche mit dem angrenzenden Zimmer, das mit ca. 19,62 m² das kleinste der drei Räume ist - ideal als Esszimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar. Die Wohnung verfügt ebenfalls über ein Gäste-WC.
Der zweite, östlich ausgerichtete Balkon ist direkt vom dritten Zimmer aus zugänglich und eröffnet einen einmaligen Blick auf den Schrevenpark. Auch aus dem größten Raum der Wohnung - mit über 26 m² - genießt man durch große Fenster einen herrlichen Blick auf das Grün des Parks, was besonders in den Morgenstunden eine beeindruckende Atmosphäre schafft.
Die Fenster der Wohnung sind aus Kunststoff und doppelverglast, was für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt. Die Küche sowie das Tageslichtbad befinden sich in einem gepflegten Zustand, benötigen jedoch eine leichte Modernisierung - eine gute Gelegenheit für individuelle Gestaltungsideen.
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Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beträgt 348 € inkl. Heizung und Wasser. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Ggf. kann eine PKW-Garage auf dem Hinterhof erworben werden.
