Raumaufteilung
Kinderzimmer: ca.
Elternschlafzimmer: ca.
Wohn- und Esszimmer: ca.
Badezimmer: ca.
Küche: ca.
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 3 ZKB- Eigentumswohnung ist ideal für ein Ehepaar mit Kind, oder ein junges Paar. Sowohl für Eigennutzer oder für Kapitalanleger geeignet. Dem Mieter ist gekündigt. Eigennutzer, welche in die Wohnung einziehen möchten, können ab September 2025 einziehen. Kapitalanleger können den derzeitigen Mieter dort wohnen lassen.
Die Wohnung bietet mit 88m² den modernen Komfort in einer zentralen Lage in Mutterstadt. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. OG. Das Haus wird regelmäßig von einem Reinigungsservice gepflegt.
Die Wohnung selbst hat eine schöne große Küche mit gegenüberliegenden Essplatz.
Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind zu einem größeren Wohn- und Essbereich zusammengelegt.
Im Tageslicht-Badezimmer gibt es eine sehr schicke Eckbadewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Im geräumigen Elternschlafzimmer kann ein großer Schrank gestellt werden. Auch das Kinderzimmer hat eine attraktive Größe.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Speicher.
Geparkt wird im Innenhof, ohne eine feste Stellplatzzuordnung.
Die Eigentumswohnung ist zur Zeit für 620 Euro Kaltmiete monatlich vermietet.
Nebenkostenvorauszahlung, monatlich: 384€.
Davon sind 291,67€ auf den Mieter umlagefähig.
und 92,50€ sind nicht umlagefähig.
