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Top Wohnung mit grandioser Aussicht!

754,81 €

Nettokaltmiete

30.09.2025

44227 Dortmund

Hier finden Sie eine Erstbezug nach kompletter Renovierung und Modernisierung. Alles wurde bereits komplett für Sie zum Einzug fertig gemacht.
Keine weiteren Kosten oder Mühen, ab in den Aufzug und nur noch die Möbel in die Wohnung stellen, danach gleich auf den großen Südbalkon. Diese wunderschöne und total helle 3 Zimmer Wohnung hat eine sehr große Küche, in die das Esszimmer mit integriert werden kann und befindet sich im 7. OG eines gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine große und helle Küche und einen fantastischen Südbalkon.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Natürlich mit Handtuchheizkörper und um die Privatsphäre zu erhöhen mit Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich, was die Nutzbarkeit vom Bad erhöht, in einem separaten Raum.

*Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder
handelt könnte, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.

*Der Grundriss ist nicht Maßstabsgetreu!*

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete754,81 €
- Nebenkosten202,00
- Heizkostenbetrag131,00
- Warmmiete1.087,81 €
Merkmale
- Wohnfläche79,37 m²
- Etage7
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Gäste WC
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert82 kWh/m²a
- Gültig bis13.10.2033