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Top vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Königsbrunn bei Augsburg

219.000 €

Festpreis

04.06.2025

86343 Königsbrunn

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage in Köngisbrunn-Süd. Die
Wohnanlage wurde ursprünglich 1961 errichtet. 2016 wurde dann das Dachgeschoss zu weiteren
Wohnungen ausgebaut. Diese Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss).
Aufgrund der großflächigen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Die 55,85 m2 erstrecken sich über
einen großzügigen Koch- / Ess- und Wohnbereich sowie einem Schlafzimmer und einem zeitlos gehaltenen
Wannenbad. Eine Besonderheit an dieser äußerst charmanten Eigentumswohnung ist eine kleine äußerst
praktische Abstellkammer. Des weiteren gehören zu dieser Wohnung ein gemauertes Kellerabteil sowie ein
günstig gelegener Außenstellplatz.
Die Wohnung ist unbefristet zu einer derzeitigen Kaltmiete von EUR 770,00 zzgl. EUR 35,00 für den
Außenstellplatz vermietet. Es wurde an Staffelmietvertrag geschlossen, der die Miete automatisch alle 2
Jahre um EUR 50,00 erhöht. Top Rendite!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche55,85 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1961
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert222 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.06.2024
- Gültig bis24.06.2034