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Top saniertes Bauernhaus mit Garagen und Nebengebäude auf großem Grst. mit Obstbäumen

425.000 €

Festpreis

19.09.2025

15345 Prötzel

Aus einem ehemaligen Gutsarbeiterhaus - auch Schnitterhaus genannt- wurde diese elegante Doppelhaushälfte 2006 komplett saniert. Die massiven Außenwände von ca. 42 cm sorgen für ein angenehmes Raumklima im Haus. Die Kunststoff- Fenster sind 2- fach verglast. Das Dach wurde mit engobierten Dachziegeln gedeckt und und kann noch als Wohnraum ausgebaut werden. Das elegante Bad mit der Dusche verfügt über eine zusätzliche elektrische Fußbodenheizung, im 2. Bad ist Platz für die Waschmaschine und befindet sich eine Badewanne. Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten, so daß einem sofortigen Einzug nichts entgegen steht.
Im Keller des Hauses wurde 2023 eine neue Gastherme installiert.
Im sanierten Nebengebäude (NG) befinden sich zwei Garagen und Abstellräume. Hinter dem NG schließt sich eine große Gartenfläche mit Obstbäumen an.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche124,00 m²
- Grundstücksfläche1.729,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1896
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert310 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.09.2025
- Gültig bis03.09.2035

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