Top saniertes Apartment, voll möbliert in LU-Süd

110.000 €

Festpreis

01.10.2025

67061 Ludwigshafen (Rhein)

Diese vollständig renovierte, sanierte und neu möblierte 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die schöne Wohnung besteht aus einem geräumigen Zimmer, einer Küche, die mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet wurde, einem frisch sanierten Duschbad.
Zu Wohnung gehört noch ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung ist derzeit für eine Warmmiete von € 1.200 vermietet.
In der Miete enthalten ist die hochwertige Einrichtung inkl. Einbauküche, Stellplatz, alle Nebenkosten inkl. Strom, Wi-Fi und Grundsteuer.
Das ebenfalls inkludierte monatliche Hausgeld beträgt: € 193,50
Mieteingang abzüglich aller anfallenden Nebenkosten sind somit € 11.420,00 p.a.

Dadurch ergibt sich eine Rendite von 8,4 % !

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche29,00 m²
- Zimmeranzahl1
- AusstattungEinbauküche
Baujahr2003
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert127 kWh/m²a
- Gültig bis09.06.2028

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Videobesichtigung: https://youtu.be/5YIHCE2DNek

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