Bitte den Beschreibungstext und die Hinweise aufmerksam lesen !
Die großzügige 3-Zimmer-DG-Wohnung (ohne Balkon / ohne Lift) liegt im Norden von Fürth im Stadtteil Ronhof an der Grenze zu Stadeln in einem Anwesen mit nur 4 Einheiten
(1 Bistro, 3 Wohnungen).
Sehr gute Verkehrsanbindung, VAG-Bushaltestelle direkt vor dem Haus, 800m zur Auffahrt Frankenschnellweg.
Ca. 600m zum Regnitz-Talgrund und dem Fürther Friedhof.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung wurde 2022 umfangreich saniert:
• Neuer Vinylboden in der gesamten Wohnung einschließlich Küche, Bad und dem getrennten WC
• Neue Zimmertüren in weiß
• Wohn- und Schlafzimmer offen bis unter den Dachfirst, Balken in Naturholz
• Teilweise neue Heizkörper
• Bad und WC mit Fenster
• Bad mit Eckbadewanne, Waschtischanlage mit Unter- und Spiegelschrank, Dusche mit Ganzglaskabine, Handtuchtrockenheizkörper
• WC (getrennt) mit Waschbecken und Unterschrank, Spiegel
Kunststoff-Isolierglasfenster weiß
Gas-Zentralheizung, Warmwasserversorgung über elektr. Durchlauferhitzer.
Die komplette neuwertige Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und großem Kühl-/Gefrierschrank stehen zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören eine übergroße Garage, 2 große Kellerräume sowie ein Gartenanteil zur ausschließlichen Benutzung mit Zugang über den eigenen Keller.
Mit der Bitte um Beachtung:
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, Vermietung aufgrund des Zuschnitts und der einzelnen Zimmergrößen der Wohnung an maximal 2 Personen (keine Wohngemeinschaft !), die sich in einem festen und unbefristeten Anstellungsverhältnis befinden bzw. über ein regelmäßiges und ausreichendes Einkommen verfügen.
Tierhaltung ist vom Vermieter nicht gewünscht bzw. gestattet.
