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TOP PREISANGEBOT: Süßes Nest mit Balkon und Wannenbad

420,00 €

Nettokaltmiete

03.06.2025

39106 Magdeburg

Diese charmante Immobilie im Herzen der Stadt bietet eine Wohnfläche von 69 m² und befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1910. Das Gebäude verfügt über insgesamt 5 Etagen und einen schönen Garten, der von den Bewohnern genutzt werden kann. Die Energieeffizienzklasse E und die Zentralheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Die Wohnung verfügt über 2 gemütliche Schlafzimmer, ein helles Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche mit Zugang zu einem Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet. Die Zimmer sind alle gut geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie.

Zusätzliche Annehmlichkeiten dieser Wohnung sind die insgesamt 3 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sowie die gute Verkehrsanbindung und die zentrale Lage. Der Gebäudezustand ist gepflegt, somit steht einem Einzug in diese attraktive Wohnung nichts im Wege. Insgesamt ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete420,00 €
- Nebenkosten172,00
- Warmmiete592,00 €
Merkmale
- Wohnfläche69,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Haustiere erlaubt
Baujahr1910
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert146 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.08.2017
- Gültig bis21.08.2027