IDEALE IMMOBILIE
Der Preis der Immobilie wurde aktuell angepasst.
*** Bei diesem Preis gibt es keinen Spielraum mehr. ***
Sie erhalten 2 Häuser mit einem tollen Grundstück.
In den letzten Jahren wurden über 70000 EUR investiert. Eine besondere Immobilie mit zwei Wohnhäusern. Ideal für Familien und Handwerker. Anschauen lohnt sich. Kontakt gerne Mail oder Telefon.
Dieses Angebot besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus mit etwa gleich großer Wohnfläche. Im unterkellerten Vorderhaus befinden sich auch die Wasser- und Gasanschlüsse für beide Immobilien. 2024 wurden in beiden Häusern die Heizungsthermen erneuert. In diesem Zusammenhang hat man Teile der alten Wasserversorgung und die Gasleitungen im Keller komplett erneuert. Das Vorderhaus aus dem Jahr 1936 wurde in Massivbauweise sowie Leichtbauweise erstellt. Über die Jahrzehnte wurden im Vorderhaus sehr viele Sanierungsarbeiten durchgeführt: 2024 neue Heizung, 2020 neue Dacheindeckung (ohne Dämmung) mit Betonziegel,
2021 und 2022 neue 3-fach verglaste Fenster
Bei den meisten Fenstern sind die Rollläden elektrisch gesteuert und bei manchen ist auch ein Insektenschutz integriert. Im EG ist ein Bad, ein Büro (ehemals Küche), ein Schlafzimmer und ein Wohnraum mit angrenzendem Heizraum vorhanden. In diesem Teil des Hauses befinden sich zwei Kaminanschlüsse, teils mit Kaminofen.
Über die erweiterte Diele gelangt man trockenen Fußes in das 1970 erbaute Hinterhaus. Der Hauptzugang erfolgt über den Hof und kann leicht barrierefrei gestaltet werden. Im Hinterhaus gibt es folgende Raumaufteilung: Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und einen großen Wintergarten mit Schiebefensterelement in Aluminium mit Zugang zum schönen Garten mit Blick auf die weitläufigen Felder am Ortsrand. Über die Nebengebäude im Hof gibt es einen weiteren Gartenzugang. Dieser Bereich der Liegenschaft bietet enorm viel Nutzraum mit Garage und Werkstatt.
Ein ehemaliges Bootshaus und ein Gartenhaus runden den Garten ab.
