Willkommen in diesem außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus, das durch moderne Architektur und hochwertige Ausführung besticht! Dieses top-ausgestattete Gebäude wurde erst vor wenigen Jahren erbaut und bietet insgesamt 4 Wohnungen, die ideal für Kapitalanleger sind. Mit 4 überdachten PKW-Einstellplätzen, einer gemeinsam genutzten Garage und einem großzügigen Grundstück für die Erdgeschosswohnung ist dieses Objekt ein wahres Schmuckstück. Die Kombination aus einem jungen Baujahr und einer attraktiven Lage macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit.
Bauweise und Ausstattung:
Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und legt großen Wert auf eine solide Bauausführung. Hochwertige Materialien und eine großzügige, helle Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die moderne Bauweise garantiert nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch niedrige Instandhaltungskosten, was für Investoren besonders attraktiv ist.
Aufteilung:
- Erdgeschoss:
- Treppenhaus, Heizungsraum, Garage, Hausanschlussraum
- Wohnung EG-Nr. 1: ca. 84,00 m² groß – Diese Wohnung bietet ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine teiloffene Küche, Diele, Abstellraum/Büro, Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
- Dachgeschoss:
- Treppenhaus
- Wohnung DG-Nr. 2 und DG-Nr. 3: ca. 65,19 m² und ca. 65,18 m² groß – Beide Wohnungen verfügen über ein helles Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer und Abstellraum/Büro.
- Studio:
- Treppenhaus
- Wohnung Studio-Nr. 4: ca. 76,36 m² groß – Diese Wohnung bietet ein Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Diele, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer und Abstellraum/Büro.
