Leipzig
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TOP Lage – Moderner Wohnbungalow mit Grundstück in Leipzig/Engelsdorf

510.000 €
Festpreis
08.06.2025
04319 Leipzig
Das moderne, nahezu barrierefreie Einfamilienhaus im Bungalowstil überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertiger Innenausstattung, eine helle und freundliche Raumgestaltung und einer sonnigen Terrasse direkt am Haus.

Der Winkelbungalow wurde im Jahr 2010 als Fertigteilhaus in Holzständerbauweise errichtet und mit vielen Extras ausgestattet. Im Innenbereich des Wohnhauses sind auf einer Wohnfläche von ca. 109,85 m² ein gemütlicher Wohnbereich zum Leben und Genießen, eine geräumige Küche sowie der private Bad- und Schlafbereich vereint. Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein Büro/Kind oder Homeoffice Arbeitsplatz sowie den HWR mit allen Hausanschlüssen nebst Wasch-maschinenanschluss. Die geschützt im Winkel des Hauses liegende große Terrasse ist von Wohnen und Küche zugänglich und ein fantastischer Ort zum Verweilen.
Der zentrale Flur ist mit einer Bildleiste geschmackvoll gestaltet und lässt Platz für schicke Dielenmöbel zum Verstauen von Schuhen, Taschen und Kleidung. Der ausgebaute Dachboden ist über eine stabile Klappleiter gut zu erreichen und bietet viel Stauraum für Hobby und Freizeit.
Das Holzcarport ist Unterstell für einen Pkw. Weiterer Stellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden. Die Zufahrt zum Grundstück ist hälftiges Eigentum mit dem Nachbargrundstück. Pflege- und Winterdienst der Zufahrt von ca. 135 m² liegt in der Verantwortung der Eigentümer.

Der Außenbereich des 543 m² großen Grundstücks ist geschmackvoll und pflegeleicht angelegt. Die Grenze zu den Nachbargrundstücken ist weitestgehend offen gestaltet und mit ausgewählten Sträuchern zum Sichtschutz bepflanzt.









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche109,85 m²
    • Grundstücksfläche543,00 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Garten
  • Baujahr2010
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energieverbrauchskennwert57 kWh/m²a
    • Ausstelldatum20.07.2022
    • Gültig bis10.03.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort04319 Leipzig
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum08.06.2025
  • Anzeigen­kennung8d2ec557
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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