Das massiv erbaute Einfamilienhaus liegt zusammen mit einer Doppelgarage auf einem großzügigen Eckgrundstück mit herrlichem Südgarten.
Das Anwesen benötigt umfangreiche Sanierungsmaßnahmen - es ist bereits frei und geräumt und kann nach Erwerb kurzfristig übernommen werden.
Insgesamt stehen ca. 207 m² Wohnfläche zur Verfügung - verteilt auf drei Ebenen.
Im Erdgeschoss liegen ein ca. 50 m² großer Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Eckbalkon, Küche mit Speisekammer sowie eine Eingangsdiele mit Gäste-WC.
Im darüber liegenden Dachgeschoss gibt es 3 Schlafzimmer – teilweise mit Balkon, ein großes Familienbad sowie eine kleine Abstellkammer mit Dachfenster.
Durch die Hanglage ist die Gartenetage teilweise Wohnraum. Dort befindet sich eine Wohneinheit mit Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Gartenterrasse, Küche, Badezimmer sowie separatem Hauszugang. Daher ist auch eine Nutzung als Einliegerwohnung oder Büro möglich.
Die Doppelgarage ist zum Garten hin unterkellert, dort sind aktuell die Öltanks verbaut - zusätzlich besteht Stauraum für Gartengeräte etc..
Nach Süden liegt der herrlich große und eingewachsene Garten - der trotz Hanglage über eine weitgehend ebenmäßige Fläche besitzt.
Die Ausstattung im gesamten Haus entstammt dem Baujahr und ist stark sanierungsbedürftig.
Gerne übermitteln wir auf Anfrage ausführlichere Informationen und vereinbaren bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie uns dafür noch Ihre vollständige Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer mit. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
