Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Im Herzen von Helmstedt, nur wenige Schritte vom historischen Stadtkern entfernt in einer der begehrtesten Lagen, liegt dieses außergewöhnliche Immobilienangebot: Zwei vollwertige Einfamilienhäuser auf einem weitläufigen Grundstück- eine seltene Gelegenheit in dieser zentralen, ruhigen und zugleich naturnahen Lage am beliebten Langen Wall.
Das Ensemble bietet insgesamt über 280?m² Wohnfläche, ein 2000m² großes Eigentumsgrundstück - und eignet sich ideal für Familien mit generationsübergreifendem Wohnbedarf, für Menschen mit großem Platzanspruch, gute Freunde, die gerne nah beieinander wohnen möchten oder für Investoren mit Weitblick.
Die durchdachte Positionierung der beiden Häuser auf dem Grundstück schafft Privatsphäre und Nähe gleichermaßen für beide Einheiten, während der großzügige Garten und die geschützten Außenbereiche ein hohes Maß an Lebensqualität ermöglichen.
Das Haupthaus verfügt über ca. 146?m² Wohnfläche mit lichtdurchflutetem Wohnbereich, mehreren Schlafzimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Kamin. Das zweite Haus bietet rund 134?m² Wohnfläche auf einer Ebene und eignet sich perfekt als separate Wohneinheit, für die Eltern, Gästehaus oder zur Vermietung. Beide Gebäude sind voll unterkellert, gepflegt und instand gehalten - einziehen oder vermieten ist sofort möglich.
Das Grundstück bietet mit seiner Größe nicht nur viel Freiraum für Gartenliebhaber, Kinder oder ruhige Rückzugsorte, sondern auch vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.
Die Lage am Langen Wall gilt als eine der begehrtesten in Helmstedt. Die ruhige, grüne Wohnstraße ist geprägt von gewachsener Bebauung, historischen Strukturen und einer entspannten Nachbarschaft. Gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt, den Bahnhof, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten bequem in wenigen Minuten zu Fuß.
Helmstedt selbst, mit rund 25.000 Einwohnern, liegt verkehrsgünstig an der A2 und vereint historisches Flair mit moderner Infrastruktur, ist Universitätsstandort mit langer Geschichte und im Wandel zu einem zukunftsorientierten Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Zwei Häuser, ein großes Grundstück, zahlreiche Möglichkeiten - und das in einer der schönsten Lagen Helmstedts. Ob als neues Zuhause für Ihre Familie, zur Kapitalanlage oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten: Dieses Angebot vereint Raum, Potenzial und Lebensqualität auf einmalige Weise.
