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Top-Lage am Maschsee! Wohn- oder Arbeitssitz in begehrter Lage von Hannover - Südstadt

299.000 €
Festpreis
22.03.2025
30169 Hannover
Diese attraktive Eigentumswohnung, befindet sich in ruhiger und sehr begehrter Lage in der Hannover Südstadt unmittelbar am Maschsee. Die im Hochparterre gelegene, ca. 90 m² große Eigentumswohnung, liegt in einem ca. 1954 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. Die Wohnung bietet ein helles und modernes Ambiente mit einem durchdachten Grundriss. Flur und begehbare Garderobe fügen sich elegant in das Gesamtkonzept, welches als Büro- als auch Wohnraum genutzt wurde oder genutzt werden kann, ein. Derzeit bietet die Wohnung 2-Zimmer, mit kleineren Umbaumaßnahmen können drei Zimmer daraus werden. Der Essbereich mit moderner Einbauküche ist separiert und bietet einen Zugang zu einem kleinen nach Osten ausgerichteten Balkon.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Eigentumswohnung ist mit isolierverglasten Kunststoff-Fenstern versehen und bietet ein sehr gepflegtes, helles und modernes Badezimmer. Die Wohnung besitzt einen großen Keller, hier befindet sich auch die Gas-Etagenheizung. Ein weiteres Highlight sind ein Mansardenzimmer im Dachgeschoss. Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche90,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
  • Baujahr1954
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert243 kWh/m²a
    • Ausstelldatum14.10.2024
    • Gültig bis13.10.2034

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    30169 Hannover

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Info zur Anzeige

  • Ort30169 Hannover
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.03.2025
  • Anzeigen­kennungd471b8f2
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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