Fürth
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TOP Kapitalanlage - vermietete 1 Zimmer Wohnung

110.000 €
Festpreis
30.08.2025
90762 Fürth
Dieses in 1992 erbaute Wohngebäude wurde 2013 teilsaniert und bietet seither Wohnen in einem attraktiven Ensemble mit einer Gebäude- und Wohnungsausstattung, die modernen Standards entspricht.

In dieser Wohnanlage befinden sich 109 Wohnungen, Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze im Innenhof.

Im Haus empfängt Sie ein großer und moderner Eingangsbereich.

In der Wohnung befinden sich große Fenster und freundlich helle Möbel zum Wohlfühlen. Die helle Fensterfront kann durch Außenjalousien und Innenrollos abgedunkelt werden. Die Wohnung ist im 4. OG und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet

Über den Flur gelangen Sie in das moderne Badezimmer, welches über ein Lüftungsgerät verfügt und durch die Feinsteinfliesen erhellt.
Die Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Spülbecken und Kochutensilien ausgestattet.
Der Wohn- und Schlafbereich bietet genügend Platz, um sich zusätzlich selbst gestalten zu können.

Die Bilder stammen von einer anderen, identischen Wohnung.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch die clevere Aufteilung und die lichtdurchfluteten Räume.

Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Tiefgaragenstellplatz.

Für Kapitalanleger:

Aktuelle Kaltmiete inklusive Stellplatz: 470,00 € pro Monat
Nicht Umlagefähiges Hausgeld: 45,00 € pro Monat
Instandhaltungsrücklage: 21 € pro Monat























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche24,14 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl1
    • AusstattungKeller, Einbauküche
  • Baujahr1992
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energiebedarfskennwert134 kWh/m²a
    • Ausstelldatum11.05.2022
    • Gültig bis10.05.2032

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Info zur Anzeige

  • Ort90762 Fürth
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum30.08.2025
  • Anzeigen­kennung58ac497b
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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