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Top Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung! Eigentumswohnung in zentrumsnähe von Lünen

69.000 €

Festpreis

03.05.2025

44534 Lünen

Diese gemütliche ca. 42 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Lünen.

Das Haus wurde 1934 in zentrumsnaher Wohnlage erbaut und präsentiert sich mit seinen Außenanlagen in einem guten Zustand.

Die im Jahre 2013 installierte Ölzentralheizung sorgt für angenehme Wärme. Der Energieverbrauchswert beträgt 194,91 kWh/(m²a).

Im Kellergeschoss erreichen Sie einen eigenen Kellerraum, welcher der Wohnung zugeordnet ist sowie eine Gemeinschaftswaschküche. Vor dem Gebäude steht den Bewohnern ein Außenstellplatz zur Verfügung. Hier ist Platz für Ihr Fahrzeug.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 191,42 € inkl. Rücklagen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche42,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl1
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1934
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert194 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.01.2018
- Gültig bis02.01.2028

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