Top-Kapitalanlage: Möblierte Neubauwohnung in Weissach - bereits als Airbnb genutzt

302.000 €

Festpreis

14.11.2025

71287 Weissach

Attraktive Kapitalanlage: Möblierte Neubauwohnung in Weissach - ideal für Firmenmitarbeiter oder Pendler
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2023) in Weissach bietet ca. 48 m² Wohnfläche mit offenem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, modernem Bad, Gäste-WC und Balkon. Ein Kellerabteil sowie barrierefreier Zugang mit Aufzug sind vorhanden.
Die Wohnung ist Teil eines energieeffizienten KfW-55-Konzepts mit Pelletheizung, überzeugt durch geringe Betriebskosten und hochwertige Ausstattung.
Aktuell wird das Objekt erfolgreich als Airbnb-Unterkunft genutzt und eignet sich hervorragend zur Vermietung an internationale Fachkräfte, Mitarbeiter großer Firmen oder Pendler, die ein hochwertiges Zuhause auf Zeit suchen.
Die Wohnung wird voll möbliert übergeben - inklusive moderner Einbauküche, Möbel und Ausstattung.
Für das komplette Inventar fällt ein Aufpreis von 30.000 € (VB) an.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche48,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert52 kWh/m²a
- Gültig bis12.02.2033