Kapitalanlage mit Potenzial: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Zum Verkauf steht eine solide 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche in ruhiger Lage - ideal für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial legen.
Eckdaten im Überblick:
- ca. 50 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Balkon
- Kellerraum
- 1 Kfz-Stellplatz
- derzeit vermietet - monatliche Nettokaltmiete: 500,00 € zzgl. Nebenkosten
- einfach ausgestattet, gepflegt - mit Möglichkeiten zur Renovierung/Sanierung nach Auszug der Mieter
Renditechance:
Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 6.000 € ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 4,44 % - Tendenz steigend.
Nach Beendigung des Mietverhältnisses bietet sich die Gelegenheit, durch Modernisierungsmaßnahmen eine deutliche Wert- und Mietsteigerung zu realisieren.
Ein attraktives Investment für Kapitalanleger: solide Mieterstruktur, beständige Einnahmen und wertsteigerndes Potenzial. Sichern Sie sich jetzt diese Gelegenheit!
