TOP-Kapitalanlage mit hoher RENDITE - Nähe S-Bahn Richtung München

264.000 €

Festpreis

13.11.2025

85757 Karlsfeld

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Karlsfeld, nahe der Allacher Lohe und dem Erholungsgebiet Karlsfelder See.
Man betritt die Wohnung über eine Diele, durch die man in den lichtdurchfluteten, sehr geräumigen Wohn-/Essbereich mit ca. 20 m² gelangt. Eine separate Küche mit Einbauküche, ein zentraler Flur zu allen Räumlichkeiten, ein helles Schlafzimmer, das Badezimmer sowie der großzügige Balkon in Süd/West-Ausrichtung, vervollständigen das Raumangebot.
Die Wohnung ist möbliert vermietet, entsprechend sind die Möbel im Kaufpreis enthalten.

Es handelt sich um eine Wohnung auf einem Erbbaugrundstück. Die monatlichen Kosten betragen hierfür 56,40 EUR.

Die Wohnung kann gerne auch als Paket mit einer weiteren gleichgroßen Wohnung in diesem Objekt gekauft werden. Sehen Sie hierzu unsere weiteren Anzeigen, für genauere Details. Der Kaufpreis für beide Wohnungen zusammen beträgt 475.000 EUR.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche48,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1967
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert152 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.04.2023
- Gültig bis17.04.2033