Umfangreiche Renovierung 2025:
- Wände, Böden, Türen und Decken komplett erneuert
- Energetisch isolierverglaste Fenster
- Neues Bad mit hochwertigen Markenarmaturen (Hansgrohe, Duravit)
- Verwendung ausschließlich mineralischer Putze und Farben
Wohnfläche & Raumaufteilung:
- Ca. 45 m² große, helle 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain
- Zusätzlich: voll ausgebauter Aufenthaltsraum mit ca. 7 m² - ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum (ohne Mehrkosten im Kauf enthalten)
- Insgesamt 7 Fenster sorgen für außergewöhnlich viel Tageslicht
Ausstattung:
- Voll ausgestattete Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Geschirrspüler, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube
- Vollmöbliert: Betten, Couch, Kleiderschränke, Arbeitstische, Stühle, Beleuchtung
- Gasetagenheizung (regelmäßig gewartet)
- Bodenbeläge: Fliesen & Vinyl in Eichenoptik
Gebäude:
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1960)
- Umfangreich energetisch saniert (Fassadendämmung, Dachdämmung inkl. Gauben)
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
