TOP Kapitalanlage in Heusenstamm

2.150.000 €

Festpreis

17.09.2025

63150 Heusenstamm

Objektbeschreibung Großzügiges Wohn und Geschäftshaus in Heusenstamm mit 7 Wohneinheiten und 2 Geweren im Ergeschoß. ( Tierarztpraxis und Restaurant ) Beide schon über 10 Jahre als gute Mieter im Haus.
Ruhige Lage am Rande des Naturschutzgebiets von Heusenstamm.
Es handelzt sich um eine werthaltige Kapitalanlage mit einer Rendite von ca. 6% Raumaufteilung Top Wohnanlage mit 7 Wohnungen und 2 Gewerben.
Großzügige, modernisierte Grundrisse mit idealen Aufteilungen mit Balkonen.
Sehr gute Mieterstruktur mit einen guten Rendite.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche860,00 m²
- Grundstücksfläche1.195,00 m²
- Zimmeranzahl25
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1984
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert138 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.08.2021
- Gültig bis03.08.2031

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