Top Kapitalanlage: Gut vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Coburg

139.000 €

Festpreis

28.10.2025

96450 Coburg

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre sonnige Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich auf drei großzügige Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten. Ein dazugehöriges Kellerabteil befindet sich im Erdgeschoss.
Weiterhin steht der Hausgemeinschaft ein Fahrradkeller mit direktem Ausgang zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.

Endenergieverbrauch 132 kWh/(m²*a)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche88,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Gäste WC
Baujahr1972
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert132 kWh/m²a
- Gültig bis09.05.2029

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