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Heilbronn
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Top-Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung in bester Heilbronner Kernstadtlage!

218.000 €
Festpreis
10.09.2025
74076 Heilbronn
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre!
Die Wohnung wurde teilweise renoviert und überzeugt durch ein modernes Wohnambiente.

Das Tageslichtbad sorgt für ein angenehmes Raumgefühl, während der moderne Laminatboden mit weißen Sockelleisten sowie die weißen Türen ein zeitloses und gepflegtes Erscheinungsbild schaffen.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die zusammen mit der Möblierung gegen einen Aufpreis von 5.000 € übernommen werden kann.

Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Die Wohnung ist seit dem 01.04.2025 möbliert vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 11.160 €, was einer Rendite von über 5 % entspricht.






Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche58,00 m²
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungKeller, Gäste WC
  • Baujahr1950
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert91 kWh/m²a
    • Gültig bis21.09.2028
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Info zur Anzeige

  • Ort74076 Heilbronn
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum10.09.2025
  • Anzeigen­kennungd0cd4fb5
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen
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