TOP-Kapitalanlage - 2 Eigentumswohnungen, in der Nähe von München

475.000 €

Festpreis

14.11.2025

85757 Karlsfeld

Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses in Karlsfeld, nahe der Allacher Lohe und dem Erholungsgebiet Karlsfelder See.
Man betritt beide ca. 48 m² große Wohnungen über eine Diele, durch die man in den lichtdurchfluteten, sehr geräumigen Wohn-/Essbereich mit ca. 20 m² gelangt. Eine separate Küche mit Einbauküche, ein zentraler Flur zu allen Räumlichkeiten, ein helles Schlafzimmer, das Badezimmer sowie der großzügige Balkon in Süd/West-Ausrichtung, vervollständigen das Raumangebot beider Wohnungen.

Eine der beiden Wohnungen ist möbliert vermietet. Im Gesamtangebot ist eine Garage enthalten.

Es handelt sich um Wohnungen auf einem Erbbaugrundstück. Die monatlichen Kosten betragen hierfür insgesamt 107,31 EUR.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche96,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1967
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert152 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.04.2023
- Gültig bis17.04.2033

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