Zu kaufen: Exklusives Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Bad Bevensen
Dieses eindrucksvolle Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absoluter Top-Lage von Bad Bevensen - in direkter Nachbarschaft von EDEKA und ALDI - und überzeugt durch seine hervorragende Sichtbarkeit, hohe Kundenfrequenz und eine gewachsene Mieterstruktur.
Langjährige, zuverlässige Gewerbemieter wie Ernsting's Family, die VGH Versicherung, ein etablierter Friseur-Meistersalon sowie ein renommiertes Kosmetikstudio zeugen von einem funktionierenden Nutzungskonzept mit attraktiver Mietrendite.
Das Objekt befindet sich seit vielen Jahrzehnten im Besitz einer ortsansässigen Handwerksmeisterfamilie, was sich in der außerordentlich hochwertigen Substanz und Pflege des Gebäudes widerspiegelt. Von der professionellen Wärmedämmung, der Photovoltaikanlage über moderne Fenstersysteme bis hin zum durchdachten Wärmedämmverbundsystem wurden ausschließlich hochwertige Materialien verarbeitet - nachhaltig, energieeffizient und werterhaltend.
Das Wohnensemble umfasst mehrere exklusive Einheiten:
. Eine exclusive Eigentümerwohnung mit über 200 m² Wohnfläche, lichtdurchflutetem Wintergarten, aufwendig restauriertem Dielenboden sowie einer herrlichen Dachterrasse - ein echtes Unikat.
. Eine stilvolle Dachgeschosswohnung, die durch ihre offene Raumstruktur, Südbalkon und gute Ausstattung besticht.
. Eine attraktive Maisonette-Wohnung mit eigener Dachterrasse, die modernen Wohnkomfort mit besonderem Charme vereint.
Ob als Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme oder zur (Teil-) Eigennutzung - diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten in einem wirtschaftlich und touristisch prosperierenden Umfeld.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der privaten und gewerblichen Mieter veröffentlichen wir in den Immobilienportalen keine Innenaufnahmen - wir bitten um Verständnis.
Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per E-Mail.
