++++PRIVATVERKAUF++++
+++Einziehen und Wohlfühlen++
Ein voll unterkellertes solides Massivhaus Poroton mit doppelter Brandschutz.-Mauer, Bj. 1977/78. Gepflegter Allgemeinzustand des Hauses, laufend erneuert und instand gehalten. Die Innenausstattung ist sehr gehoben, Marmorbäder, Designer-Badausstattung/Sanitär, erneuerte Fenster, erneuerte Türen, neue Brennwerttechnik-Heizung mit Garantie, neue Haustür, Edelstahl-Schwedenofen, LED-Deckenstrahler, ausgebautes Untergeschoss (2x Gästezimmer) mit hochwertigen Fliesen, im ganzen Haus diverse hochwertige Einbauschränke, Dachterrasse, ein tolles Studiozimmer mit offenem Giebel und verglaster Front mit Weitsicht in den Schwarzwald, Glasfaseranschluss für schnelles Internet....usw. usw.
++ Der Gartenbereich ist eine grüne Oase, sichtgeschützt mit Büschen und Bäumen eingewachsen, sonst Rasen. Sehr große Granit-Erdterrasse (mit Markise) Fischteich. Gartenhaus.
++EG: Gäste-WC (Marmor), Flur mit Treppenaufgang. Küche (Einbauküche mit Granitplatte). Wohn-Esszimmer mit großer Fensterfront, neue integrierte LED-Strahler, Edelstahl-Schwedenofen für behagliche Wärme an kalten Tagen. Zugang über große Granit-Erdterrasse zum Garten.
++OG: Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Dachterrasse und Raumspartreppe ins Studio). 1 Kinderzimmer oder Büro mit großer Glasfront. Bad mit Fenster, Wanne mit Whirlpool (deaktiviert), Bidet und WC in Starck Design. Edelstahlwaschbecken, Echtglasdusche. Handtuchheizkörper, integrierte Deckenstrahler. ++Studio (über Raumspartreppe): schönes helles Studiozimmer mit offenem Giebel und Glas-Fensterfront mit herrlicher Weitsicht. ++Neue Viessmann Heizung, Bj. 2023, eneriesparende Brennwerttechnik mit Werksgarantie. ++UG: Wasch-Trocknerraum. ++Flur mit Einbauschrank.
++ In 2 Gästezimmern im UG und 2 Schlafzimmern im OG befinden sich raumbreite/-hohe hochwertige weiße Schiebetüren-Einbauschränke.
+++Sat-Anlage TV in jeder Etage.
+++Glasfaseranschluss für schnelles Internet
