Der erste Schritt in ein neues Zuhause!
Zum Verkauf steht dieses sehr gepflegte Mittelreihenhaus, in einer ruhigen Sackgasse von Oststeinbek gelegen.
Es besticht durch seinen schönen und praktischen Grundriss und bietet auf ca. 97 m² Platz für 4 Zimmer. Im bereits baulich vorbereiteten Dachgeschoss eröffnet sich die Möglichkeit einer Ausbaureserve von ca. 27 m² für weiteren Wohnraum.
Das Herzstück des Hauses bildet das große und durch einen Glaserker, sehr helle Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse und Garten in Südausrichtung. Hier lässt es sich gemütlich entspannen, ebenso bietet der Garten Gelegenheit für Kinder zum Spielen.
Durch eine (abschließbare) Gartenpforte ist auch von hier der Zugang zum Stellplatz schnell und praktisch möglich.
Die Wohnküche inklusive Markengeräten, das Gäste-WC und der geräumige Hauswirtschaftsraum komplettieren die Wohnfläche im Erdgeschoss.
Über das offene Treppenhaus mit schöner Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit seinen 3 Zimmern und dem weiteren geräumigen Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Der Boden im Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen von Villeroy & Boch versehen; im Obergeschoss findet sich Laminat und Parkett.
Beheizt wird das Haus über eine Gastherme und die Photovoltaik Anlage aus 2019 (mit 3 kWh Speicher, erweiterbar auf 6 kWh) liefert zusätzlich Strom.
Mit einer Energieeffizienz von B ist dieses Haus energetisch exzellent aufgestellt.
Ein inkludierter KFZ-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Ein idealer Ort für familienfreundliches Wohnen. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zur Großstadt macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Ein Haus, das Geborgenheit schenkt und Perspektiven eröffnet.
Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Objekt persönlich bei einer Besichtigung.
