Objektbeschreibung
Sehr ruhig gelegenes Reiheneckhaus in begehrter Wohnlage im Straubinger Süden direkt neben den Feldern ab 01. Juli 2025 zu vermieten.
ca. 150 m2 Wohnfläche, ca. 430 m2 Grund, voll unterkellert, Speicher, Einzelgarage, Gartenhaus, Fahrradhaus.
Das Haus ist Baujahr 1987 und wurde 1999 komplett renoviert.
Die Gas-Heizung wurde 2010, die Fenster sowie die Haustüre 2020 ausgetauscht.
Das komplette Dach samt Dämmung wurden 2020 erneuert.
Die Garagendachabdichtung wurde 2024 erneuert.
Raumaufteilung
Wohnzimmer, Küche, WC, Flur/Garderobe, Terrasse im EG
3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Diele, Balkon im 1. OG
Der Keller ist in den Heizungsraum und zwei weitere Kellerräume unterteilt.
Das Dachgeschoss ist als Studio ausgebaut.
Der zusätzliche Speicher ist über eine Falltreppe vom Studio erreichbar.
